【外壁・屋根塗装】艶消し塗料で落ち着いた雰囲気に（三田市）

築２５年、今回の塗替えが初めてとなるH様邸。ひび割れなど目立った劣化はありませんでしたが、外壁や雨樋等の汚れの付着、幕板の劣化が見られました。今回は、エスケー化研のエスケープレミアムで塗り替え。艶を抑えたいというご希望で、艶消し塗料で仕上げました。屋根は、水谷ペイントの快適サーモBIOで仕上げました。

BEFORE

AFTER

◆工事詳細◆

高圧洗浄機を使って、25年間分の外壁・屋根のほこりや汚れ、脆弱した古い塗膜をしっかりと洗い流しました。剥がれかけた塗膜の上から塗装をすると、せっかく塗装をしてもすぐに剥がれてしまうという不具合が生じる場合があります。塗装作業の工程の中でも、重要な作業の一つです。

弊社では、塗装をする箇所はもちろん、玄関アプローチや駐車場の床面も高圧洗浄機で水洗いを行っております。

正面タイル部の開口部周りのコーキングの劣化が進んでいたため、コーキングの増し打ち工事を行いました。

窓周りのコーキングは、無理に取り除くとサッシなどが傷つく恐れもあるため、古いコーキングの上から増し打ちを行います。

窓や玄関土間などは、塗料がついては困る場所をビニールシートで丁寧に養生をします。

高圧洗浄の後、屋根板金の補修を行いました。釘頭のコーキング処理も行いました。

その後、快適サーモシーラーで下塗りを２回行いました。

下塗りを２回行うことで、上塗り塗料の吸い込みを少なくし、塗料のつきも良くなります。また、塗料のツヤも出て、仕上がりに差が出ます。

中塗り、上塗りは水谷ペイントの遮熱屋根塗料、快適サーモBIOで行いました。

ベージュ系の外壁に合わせ、屋根はコーヒーブラウンに塗り替えました。

元の雰囲気とあまり変えないように、ベージュと淡いグレーのやさしいツートンカラーで仕上げました。H様のご希望で、今回は艶消し塗料を選択、落ち着いた雰囲気に仕上がりました。

築２５年、初めての塗り替えということもあり、まず吸い止めにEMワイドシーラーを塗付、その後水性ソフトサーフSGで下塗りを行いました。

中塗りと上塗りはエスケー化研のエスケープレミアムシリコンで行いました。

同じ塗料での塗り替えでも、素地の状態により下地処理方法は異なってきます。どのような下地処理をしてから塗装を行うのか、建物診断の際、しっかりと確認しております。

軒裏、雨樋、破風板、シャッター、水切りなどの付帯部の塗装を行いました。

鉄部はケレンを行ってから錆止めを塗付して塗装、ベランダの床面は保護塗装を行いました。幕板はコーキングで補修をしてから塗装を行いました。

玄関扉も木製品用塗料を用いて塗り替え。門柱も塗り替えを行いました。お家の顔となる玄関周りもきれいになりました！

最後は完了検査です。塗り残しはないか不具合はないかをチェックします。完了検査を行いながら窓ふきをして完成です！