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vol.99 塗装工事の保証について
塗装工事は、会社によって保証内容が違うので注意が必要です。
一般的に保証の対象となるのは①著しい塗膜の剥離②著しい変退色で、『汚れ』や『下地等に起因するひび割れ』は対象外です。施工不良の塗膜には水がしみ込みやすく、塗装後数ヵ月で黒い筋状の汚れが出てきますが、これも保証対象外のケースとなる場合があります。これは、塗装直後に見ても判らない部分なので、業者選びは特に慎重に行いましょう。立地により例外はありますが、正しい塗装工事をしていれば５年以内に汚れることは、ほとんどありません。気持ちのよい塗替え工事にしてください。
塗り替えから数年で汚れが出る場合も…汚れは保証対象外の場合がほとんどです。
保証年数の長さだけに惹かれるのではなく、その内容も必ずチェックしましょう。
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vol.98 スレート瓦の寿命とカバー工法
スレート瓦の寿命は、20〜30年と言われています。今年26年目を迎える我が家の屋根塗装工事は、最初は水性塗料。次は【ガイナ】アクリルシリコンで塗替えています。屋根材は『グリシェイドＮＥＯ』で、塗装不適合の屋根材とされていますが、ひびや割れが少ないので２回しました。しかし、３回目は素材の寿命と屋根材の強度を考え、屋根カバー工法を検討しています。個人的には塗装でも大丈夫と思ってはいますが、データーは間違いないのでカバー工法を選択することになるでしょう。30年目でしっかりとメンテナンスをすれば、私の代での屋根工事は終了と考えています。
スレート瓦の寿命は２０～３０年。スレート瓦だけでなくその下の防水シートも劣化が進んでいます。
塗装不適合の屋根材でなくても、３０年を超えるとカバー工法も選択肢の一つにいれてみてもいいかもしれません。
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vol.97 なぜ建物を塗り替えるのか？
なぜ建物を塗り替えるのか？ 建物は自動車と違い、古くなったら買い替えるわけにはいきません。建物を維持するには、塗装工事が必要となります。塗装工事は、屋根や外壁の素材を守り、安心して生活するために必要です。もう一つ、建物の美観を保つために塗替えをします。毎日生活する家がコケやカビで汚れていると見た目も悪く、外壁塗膜の劣化を促進させる場合があります。期待耐用年数が20年の塗料も20年経たずして汚れますので、注意が必要です。
容易に洗浄することが出来ない外壁や屋根をどのように守るか、建物にあったご提案をしていきたいですね。
塗り替えを考え始めた理由の一つに多いのが、「汚れ」
いつまでもきれいな状態を保ちたいですよね✨
カビや藻がつきにくい防汚性の高い塗料もありますので、汚れに悩まれている方はぜひ、ご相談ください！
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vol.96 NOクレーム水系屋根塗料で脱炭素促進！
水谷ペイントパートナー施工店勉強会に行ってきました。対面勉強会は
４年ぶり。今回のテーマは、NOクレーム水系屋根塗料で脱炭素促進！剤系から水系への変換で、二酸化炭素の排出量をゼロにし、地球温暖化防止に貢献する。
水谷ペイントは１９８０年に水系屋根塗料で大ヒットをとばし、他社が真似して同じような塗料を発売したが塗膜剥離クレームが多発した。水谷ペイントの水系屋根塗料は剥離せずNOクレームである。その理由は自社での研究開発力や、近年では産官学共同で樹脂の開発などを行っているから。この地道な努力を弊社も見習っていきたい。
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vol.95 半永久に持つ塗料！？
半永久に持つ塗料！？
塗替え後15年の外壁調査に行ってきました。前回の施工業者から「この塗料は半永久に持つ」と説明されたそう。90年代にもサイディングボードは半永久に持つと言われていましたが、そのような塗料はないので注意してください。また、新規参入塗料メーカーの期待耐用年数が長い事も注意が必要です。外壁と屋根では条件は屋根の方が厳しいので、同じ試験結果であっても耐用年数が異なります。期待耐用年数は塗膜を補修する年数ではないので注意しましょう。
″紫外線と雨〞で劣化する塗料は劣化要因をどれだけ受けるかによって耐用年数も変化してきます。
１５年前に塗り替えた時に「半永久に持つ」と言われたけれど……
現地調査で伺ったお客様のお家の外壁は剥がれや傷みが目立っていました。
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vol.94 冬場の塗装工事について
冬場の塗装工事について
冬場は気温が低いため心配される方がいますが、実は①塗料の乾燥に時間がかかる②日照時間が短く、霜や夜露の影響を受ける③積雪で屋根塗装ができない等のデメリット以上に❶雨が少ないので工程表通りに工事が進む❷寒くて窓を閉めているので生活環境が変わらず工事が進む❸空気が乾燥しているので塗料の硬化がしやすい等のメリットが多いです。我が家も１月中旬〜２月に工事を行いましたが、１日１工程で塗料が乾いて次の工程に進む事を守って施工し塗膜性能的には全く問題なしでした。現在は性能が良い樹脂塗が多数発売されています。
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vol.93 ウォールバリア多彩仕上げ工法
サイディングボードの塗り替えでアクセントをつける工法が、売れに売れています。特に注目を浴びているのが、スズカファインの『ウォールバリア多彩仕上げ工法』。お客様の反応は「サイディングを貼り替えたみたい」「ワンポイントに最高」「もっと高いと思っていた」など様々ですが、この工法の長所は最終仕上げにあります。デザイン性も素晴らしく、建物を守る保護能力の高い塗装仕様が組まれている点が自信をもってお勧めできるポイントです。アクリルシリコンとふっ素がありますが、アクリルシリコン仕上げがお勧めです。興味のある方はお問い合わせください。
元のサイディングボードのデザインにより仕上がりも異なりますので、色（デザイン）選びの際はお客様のお家の外壁でテスト塗装して仕上がりの確認をします。
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vol.92 接着剤で貼るだけのカバー工法って大丈夫？
屋根カバー工法が出来る前は、屋根材と防水シートをはがして屋根材と防水シートを張り直すいわゆる〝葺き替え工事〞が主流でした。しかし、葺き替えは費用と工期がかかる為、傷んだ屋根の上に新しい防水シートと金属屋根を被せる『屋根カバー工法』が誕生しました。接着剤だけで貼る屋根は施工がとても簡単なので、板金技術がない塗装業者等が積極的に販売しています。屋根の基本的な役割である雨漏りに対する防水（防水シート）機能は経年劣化したまま工事前と後で殆ど変わらないので、よく理解した上でご採用ください。
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vol.91 コウモリ対策は今がベストシーズン
この地区でよくみられるコウモリは『アブラコウモリ』と呼ばれる種類です。別名『イエコウモリ』とも言われ、体長は約５㎝と小さく、１㎝の小さな隙間からでも侵入してくる厄介な生き物です。暖かい場所を好むため、活動期間は４月〜10 月。夕方から活動を開始します。繁殖時期は夏。コウモリが主食とする昆虫が増えるので、出産好条件が整います。
コウモリが家屋に侵入すると、外壁などに黒くて細長い糞が付着することが多いので注意が必要です。コウモリ対策をするベストシーズンは春または秋。スプレーや燻煙剤で追い出し、金網やシーリングで侵入経路を封鎖する方法などがあるのでご相談ください。
壁に黒い細長い糞をみつけたら要注意！
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Vol.90 軒がない家は要注意！
軒がない家は要注意！
住宅の外壁や屋根は、紫外線や雨風の影響で劣化しますが、その状況は建物の立地条件・形などで大きく左右されます。例えば、軒の大きな家は日陰ができ、建物に雨があたりにくいので劣化の速度はゆっくりです。反対に軒が殆どない家は、紫外線や雨風の影響を受けやすいので劣化速度が速くなります。
塗替え時、屋根は同じ条件ですが、外壁は軒がない家ほど条件が厳しくなるので、高性能塗料での塗装が必要となります。近年、建築塗料最大メーカーの「エスケー化研」が力を入れている無機系塗料が、価格もふっ素並に設定されていて、市場で受け入れられています。Ａ社のアリルシリコン塗料より安いのにはビックリです！
大きな軒がある外壁ほど、風や雨の影響を受けにくく傷みが少ないです。
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Vol.89 塗料の期待耐用年数について
塗料メーカーが出している【期待耐用年数】とは、塗料が劣化するまでの期間を示したものです。但し、実際には劣化するまでの期間は、使用環境や施工方法等によって異なる場合があります。そのため、期待耐用年数は、あくまでも目安として捉えることが必要です。
期待耐用年数を試算するための試料として、塗料業界で主に採用されているのが「キセノンランプ式試験」です。この試験を用いて５０００時間照射し、光沢保持率が良い塗料の期待耐用年数は16〜20年に相当します。前から気になっていた屋根塗料のＡ社は16〜20年、Ｂ社は８～ 10年。試験結果は同じような数値なのに公表している数字は大幅に違います。試験結果通りの数値のＡ社に対して、Ｂ社は外壁ならば試験通りの数値でも、屋根はその半分。業者が提示する期待耐用年数だけを頼りに決めるのはなかなか難しいので、やはり見積は３社からとるのがベストでしょう。
各メーカーにより、期待耐用年数の出し方は様々です。数値だけを見て判断するのではなく、塗料に詳しい塗装業者にしっかりと話を聞きましょう！
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vol.88 外壁工事の見積もりは３社から
外壁塗装工事の見積りは３社から
外壁塗装工事の失敗話を聞くと、ホームページが立派で惑わされた、大手だから安心と思ってしまった、割引期間中と勧められ焦って契約した、など色々あるようです。
外壁塗装工事は安いものではないし、簡単なものでもありません。比較する為に最低３社から見積りを取って様々な話を聞きましょう。工事請負業者には住宅メーカー・工務店・営業会社・職人塗装会社などタイプの違う会社からの見積りが良い判断基準になります。同じ工事なの価格・補修・使用材料・工程など違いがあります。数千万円で購入したマイホームを長く維持する為には、定期的な正しい塗装工事が必要です急がずに、じっくりとご検討ください。
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