【外壁・屋根カバー工法】落ち着いた3分艶塗装で叶える「家の長寿化」（神戸市北区）

築19年を迎え、そろそろメンテナンスが必要だと感じていたI様。「ただ綺麗にするだけでなく、あと何十年と安心して暮らせる家にしたい」という想いに寄り添い、将来を見据えた屋根カバー工法と、大人の品格漂う外壁塗装をご提案しました。

神戸市北区の気候風土を知り尽くした私たちが手がけた、こだわりの施工事例をご紹介します。

BEFORE

AFTER

◆工事詳細◆

塗装工事において、実は最も重要と言っても過言ではないのがこの「高圧洗浄」です。I様のお住まいは築19年。一見すると日常の汚れに見えますが、外壁や屋根の表面には長年の埃や苔、古い塗膜がこびりついていました。これらを完全に除去せずに上から塗料を塗っても、すぐに剥がれてしまう原因になります。

私たちはプロ用の高圧洗浄機を使用し、時間をかけて丁寧に汚れを洗い流しました。まるで長年の垢を落とすかのように、素地をクリーンな状態に戻すことで、これから塗る「エスケープレミアムシリコン」の密着力を最大限に高めます。見えなくなる下地処理にこそ、職人の誠意と品質へのこだわりが宿るのです。

外壁のつなぎ目やサッシ周りにあるゴム状の目地（コーキング）。新築から19年が経過し、ひび割れや痩せが見受けられました。ここから雨水が侵入すると、建物内部の構造材を腐らせてしまう恐れがあります。I様の大切なお住まいを長く守るため、既存の傷んだコーキングを撤去し、耐久性の高い新しいシーリング材を充填しました。

特に今回は、後の工程で塗る「落ち着いた3分艶」の外壁と馴染むよう、施工の美しさにもこだわっています。単なる隙間埋めではなく、建物の防水機能を復活させる重要な工程です。この地味ながらも確実な作業が、台風や長雨からI様のご家族を守る盾となります。

I様は屋根も「塗装」をお考えでした。しかし、現地調査でドローンと高所カメラを使い点検したところ、多数の欠けやひび割れが発見されました。この状態で塗装をしても、数年でまたトラブルが起きる可能性が高いと判断しました。正直に現状をお伝えし、「スーパーガルテクト」を用いた屋根カバー工法をご提案。

当初の予算より高くはなりますが、既存の屋根の上に軽い金属屋根を重ねることで、防水性と断熱性が劇的に向上します。色は外壁に合うシェイドブラウンを選択。一時的なコスト削減よりも「今後の安心」を選ばれたI様の決断を形に丁寧な施工をいたしました。
 

外壁には耐候性に優れた「エスケープレミアムシリコン」を採用しました。I様との打ち合わせでこだわったのは、その「艶」加減です。新築のようなピカピカした光沢も素敵ですが、今回は築19年の重厚感あるお住まいに合わせ、あえて光沢を抑えた「3分艶」をご提案しました。

色はSR411。派手さを抑えつつも温かみのある色合いが、3分艶の質感と相まって、非常に上品で落ち着いた雰囲気を醸し出しています。「ご近所とは少し違う、洗練された仕上がりにしたい」という大人の美意識をくすぐる仕上がりです。シリコン塗料の強固な塗膜が、紫外線や雨風から長期間外壁を守り続けます。
 

外壁と屋根が綺麗になっても、雨樋や破風板、シャッターボックスなどの「付帯部」が色褪せていると、家全体が引き締まりません。今回は軒裏、雨樋、水切りに至るまで、専用の塗料で丁寧に塗り上げました。特にベランダ床面は保護塗装を施し、防水機能をリフレッシュさせています。

付帯部の色味を整えることで、メインの外壁色（SR411）の美しさがより際立ちます。細かな部分ですが、こうした細部への気配りこそが、完工時の「新築のようによみがえった」という感動に繋がります。20日間の工事期間中、一つひとつの工程をおろそかにせず、I様の信頼に応えるべく誠心誠意施工いたしました。
 

20日間にわたる工事が完了しました。屋根には高耐久のスーパーガルテクト、外壁には落ち着いた3分艶のプレミアムシリコン。総額216万円の工事となりましたが、見た目の美しさだけでなく、建物の寿命を大きく延ばす外壁塗装と屋根カバー工法を施工することとなりました。

今回のI様の事例のように、私たちは「ただ塗る」だけでなく、お住まいの状態に合わせた最適な工法（今回は屋根カバー工法）をご提案します。「見積もりの際、不安がなくなるまで説明してくれたのが決め手だった」とI様におっしゃっていただけたことが、私たちの何よりの誇りです。

神戸市北区で、適正な価格と正直な説明、そして将来を見据えた提案をしてくれる塗装店をお探しなら、ぜひ一度ご相談ください。あなたの大切なお住まいを、私たちが守ります。