【外壁・屋根塗装】築15年の愛着あるデザインはそのままに。屋根のヒビ割れも徹底補修した安心の塗装（三田市）

築15年を迎え、お住まいのメンテナンスをご検討されていたK様。「今の家の雰囲気は変えたくないけれど、屋根の割れが心配で……」というご相談をいただきました。今回は、K様のようにデザイン性を維持しながら、建物の寿命を延ばすためのプロの修繕・塗装プロセスをご紹介します。

三田市の気候や環境も考慮した、広瀬塗装店ならではの施工実績をご紹介いたします。

BEFORE

AFTER

◆工事詳細◆

塗装工事において、最も重要と言っても過言ではないのが最初の「高圧洗浄」です。K様のお宅は築15年ということもあり、外壁や屋根には目に見えない汚れやコケが付着していました。これらを完全に洗い流さなければ、どんなに高性能な塗料を使ってもすぐに剥がれてしまいます。

私たちはただ洗うのではなく、塗料がしっかりと密着する素地を作るために、丁寧に時間をかけて洗浄を行いました。特にヒビ割れが懸念される屋根部分は、汚れを落とすことで正確な状態診断が可能になります。これから始まる18日間の工事の基礎となる、妥協のない洗浄工程です。
 

外壁のつなぎ目であるコーキング（シーリング）は、雨漏りを防ぐ要です。今回、K様邸では場所によって工法を使い分けました。通常の目地は古いものを撤去して新しくする「打ち替え」を行いましたが、サッシなどの開口部周りに関しては、あえて「増し打ち（既存の上から充填）」を選択しました。

これは、無理に古いコーキングを取り除こうとすると、防水紙やサッシ自体を傷つけ、かえって雨漏りの原因を作るリスクがあるためです。建物の構造を知り尽くした私たちだからこそできる、家の寿命を最優先に考えた適切な判断と施工を行いました。

K様が最も心配されていた屋根の「割れ」。事前の建物診断で確認されたスレート屋根のひび割れや破損箇所は、塗装前に一部差し替えや補修を徹底的に行いました。この下地処理こそが、安心の鍵です。

その上で、下塗りには浸透固着性に優れた「エポックマイルドシーラー」を2回塗り重ね、屋根材自体を強固に補強。仕上げには耐候性の高い「ナノルーフ15（黒）」を使用しました。見えない部分の補修と、計3回以上の丁寧な重ね塗りにより、三田市の厳しい自然環境から家を守り抜く、強くて美しい屋根へと再生させました。
 

「元のイメージと大きく変わらない色にしたい」というK様のご希望を叶えるため、外壁材の種類に合わせた塗り分けを行いました。白系のベース部分には、汚れにくくマットな質感が美しい「ナノコンポジットW（色：NC-10）」を採用しました。

そして、特徴的でお洒落な多彩色サイディングボード部分には、色を塗りつぶしてしまうのではなく、既存の柄や色味をそのまま生かして保護する「クリヤー塗装」を施しました。今のデザインを気に入っているからこそ、その美しさを透明なベールで守り、新築時のような鮮やかさを蘇らせています。

外壁や屋根が綺麗になっても、雨樋や破風板が色あせていると、家全体の印象は引き締まりません。今回は軒裏、雨樋、破風板、水切り、シャッターボックス、雨戸といった付帯部もしっかりと塗装いたしました。

さらに、劣化しやすいベランダ床面には保護塗装を実施。細部まで手を入れることで、建物の防水性を高めると同時に、美観の統一感を図りました。「ここまでやってくれるんだ」とK様にも安心していただけるよう、私たちは目立たない部分にこそ職人の誠意と技術を込めて施工しています。

18日間にわたる工事が無事完了しました。心配されていた屋根の割れもしっかりと解消され、外壁はK様のご希望通り、元のデザインの良さを残しつつ、明るく清潔感のある仕上がりとなりました。足場が解体され、生まれ変わった我が家を見た瞬間のK様の安堵の表情が、私たちにとって何よりの喜びです。

今回の事例のように、「今の家の雰囲気を変えずに綺麗にしたい」「屋根の劣化が心配だが、どこまで直せばいいかわからない」というお悩みをお持ちの方は、ぜひ一度ご相談ください。私たちは三田市の地域密着店として、ただ塗るだけでなく、お客様の「思い出」や「不安」に寄り添った最適なプランをご提案します。お見積りは無料です。あなたの大切なお住まいを、私たちと一緒に守っていきましょう。