【外壁・屋根塗装】築19年・こだわりの調色と誠実な説明で塗り替えの不安を解消した成功事例（神戸市北区）

築19年を迎え、前回の塗装から11年。「20年持つと言われたのに…」そんな外壁の劣化や色選びの悩みを抱えていたK様。神戸市北区の当店の施工で、どのように理想の外観を取り戻されたのか、その全貌をご紹介します。

BEFORE

AFTER

◆工事詳細◆

塗装工事のスタートにして、最も重要と言えるのがこの高圧洗浄です。築19年分の蓄積された汚れやコケ、カビ、そして劣化した旧塗膜を徹底的に洗い流しました。K様邸のように前回塗装から年数が経っている場合、見えない汚れが新しい塗料の密着を妨げる最大の原因となります。

私たちは単に水をかけるのではなく、プロ仕様の高圧洗浄機を用い、塗料がしっかりと食いつく「素地」を作り上げます。この工程を丁寧に行うかどうかが、塗装の持ちを数年単位で変えてしまうのです。10年後も美しい家でいてほしいからこそ、一切の手抜きなしで洗浄を行いました。

サイディング外壁の継ぎ目やサッシ周りにあるコーキングは、雨水の侵入を防ぐ重要な「砦」です。K様邸でも経年劣化によるひび割れが見られたため、既存の古いコーキングを全て撤去し、新しい材を充填する「打ち替え工事」を行いました。

目立たない部分ですが、このコーキングが切れると建物の内部に水が回り、構造材を腐らせる原因になります。外壁塗装で見た目を綺麗にするだけでなく、建物の防水性を確実に回復させること。それが、50代からの家守りにおいて最も大切なポイントです。見えない部分にこそ職人の誠意を込め、水密性を高める施工を行いました。

「前回、20年持つと言われたのに10年少しで南面が劣化してしまった…」K様はそんな不信感を抱えておられました。私たちは、メーカーが公表する期待耐候年数の定義やテスト方法の違いを包み隠さずご説明し、その上で信頼性の高い「ナノルーフ15」をご提案しました。

屋根の色は建物全体を引き締める「アッシュブラック」を選択。特に痛みの激しかった南面を中心に下塗りを丁寧に行い、塗料本来の性能を発揮できる強靭な塗膜を形成しました。甘い言葉でのセールスではなく、プロとしての根拠ある説明と確実な施工技術で、K様の屋根に対する不安を「安心」へと変えさせていただきました。

今回の外壁塗装で特筆すべきは、K様が一番悩まれた「色」へのこだわりです。1階は「19-65D」、2階は「75-30D」に黒を5:5の割合で調色したオリジナルカラーを採用しました。ご納得いただけるまで何度も塗板を作成し、微妙なニュアンスを調整。

さらに、意匠性の高いレンガ調サイディング部分は、そのデザインを塗りつぶさないよう「SKプレミアムUVクリヤーSi」を使用しました。ベースの「ナノコンポジットW」のマットな質感と、クリヤーの艶やかさが絶妙に調和。既存のデザインを活かしつつ、新築時以上の重厚感と洗練された雰囲気を実現しました。

外壁や屋根が美しくなっても、雨樋や軒裏、破風板といった「付帯部」が色あせていると、家全体が古ぼけて見えてしまいます。今回は、こだわりの外壁色に合わせて付帯部も統一感のある色味で塗装しました。

さらに、ベランダ床面の保護塗装や外塀の塗装、シャッターボックスや水切りに至るまで、細部まで徹底的に手を入れました。「神は細部に宿る」と言いますが、こうした細かい部分の仕上がりの良さこそが、家全体の品格を高めます。お忙しいK様に代わり、私たちが家の隅々まで責任を持ってメンテナンスいたしました。

14日間の工期を経て、無事に完工いたしました。費用は総額140万円。足場が解体され、生まれ変わった我が家と対面した際、K様から「色ですごく悩んだけど、悩んだ甲斐があった！仕上がりにすごく満足している」と、大変嬉しいお言葉をいただきました。ご自身が納得いくまで調整した色だからこそ、その愛着もひとしおです。

今回のK様のように、過去の施工での不満や、色選びの難しさに直面している方は少なくありません。私たちは、メリットだけでなくデメリットや業界の裏話も包み隠さずお伝えし、お客様が心から納得できる塗装を実現します。

神戸市北区で、誠実な施工と提案をお求めなら、ぜひ一度ご相談ください。あなたの大切な資産であるお住まいを、私たちが責任を持って守ります。