【外壁・屋根塗装】築25年の愛着ある我が家が蘇る！風合いを生かした外壁塗装事例（神戸市北区）

築25年を迎え、外壁のひび割れや屋根の汚れが気になり始めたK様。「今の家の雰囲気を壊さずに綺麗にしたい」というこだわりと、将来を見据えた建物の保護を両立させた、プロフェッショナルな施工記録をご紹介します。

BEFORE

AFTER

◆工事詳細◆

塗装工事において、最も重要と言っても過言ではないのが最初の「高圧洗浄」です。K様のお宅は築25年ということもあり、屋根や外壁には長年の雨風による汚れやコケが付着していました。これらをそのままにして塗料を塗っても、すぐに剥がれてしまい、本来の耐久性を発揮できません。

私たちはプロ仕様の高圧洗浄機を使用し、表面の汚れだけでなく、古い塗膜やカビ・藻の根元まで徹底的に洗い流しました。特に屋根の重なった部分や外壁の凹凸の隙間など、普段目に見えない部分こそ念入りに洗浄。この「洗う」工程に時間をかけることで、新しい塗料がしっかりと密着し、長期間にわたって大切なお住まいを守る強靭な塗膜を作る土台が完成するのです。
 

K様が一番気にされていたのが「外壁のひび割れ」でした。外壁のひび割れは、放置すると雨水が構造内部に浸入し、建物の寿命を縮める大敵です。そこで今回は、塗装前の下地処理として徹底的な補修を行いました。

単に上から塗料を被せるのではなく、ひび割れ専用の補修材を深部まで充填。さらに、幕板（外壁の継ぎ目にある装飾板）の上部は雨水が溜まりやすいため、コーキングの「増し打ち作業」を実施しました。このように、見た目を綺麗にする前の「見えない防水処理」を徹底することで、K様の不安を安心へと変えました。機能性を重視し、コストを抑えつつも必要な工程は省かない、これが私たちの施工プライドです。

強い紫外線や雨風を直接受ける屋根には、強靭な塗膜が必要です。今回は「ナノルーフ15」を使用し、色は落ち着いた「ダンケルブラウン」で仕上げました。下塗りを丁寧に行った後、上塗りを重ねることで、厚みのある美しいツヤが蘇りました。

また、施工のポイントとして「タスペーサー」の挿入を行っています。これは屋根材の隙間を確保し、雨水の逃げ道を作るための部材です。これを怠ると、塗料で隙間が埋まり、逆に雨漏りの原因になることがあります。外壁同様、屋根も見えない部分の機能を最優先に施工。汚れが気になっていた屋根が、新築のような輝きを取り戻しただけでなく、厳しい気候から家を守る頼もしい屋根へと生まれ変わりました。
 

「今の家の雰囲気が好きだから、テカテカした塗装にはしたくない」。そんなK様のご要望に応えるために選定したのが、エスケー化研の『アートフレッシュF』です。色は現状に近い「17-70D」を採用しました。

この塗料の最大の特徴は、既存の壁の凹凸や質感を維持したまま、まるで新築時のようなマットで上品な仕上がりになる点です。さらに「ふっ素樹脂」配合による超耐久性と、カビや藻を防ぐ機能も搭載。また、古い壁によくある「湿気による塗膜の膨れ」を防ぐ透湿性や、ひび割れに追従する微弾性も備えています。元のデザインを活かしつつ、最新技術で壁を強固に守る。まさにK様のニーズに合致したベストな選択となりました。
 

外壁や屋根が綺麗になっても、雨樋や軒裏が色あせていると、家全体が古ぼけた印象に見えてしまいます。今回は軒裏、雨樋、破風板、シャッターボックス、水切りといった「付帯部」もしっかりと塗装しました。

付帯部の色は、新しくなった外壁色「17-70D」や屋根の「ダンケルブラウン」とのバランスを考慮し、建物全体が引き締まる配色をご提案。素材に合わせて適切な下地処理を行い、剥がれにくい丁寧な塗装を施しています。細部まで手を抜かない仕上げにより、遠くから見た時の美しさはもちろん、近くで見た時の完成度も格段に向上しました。これこそが、近隣の方々から「あそこの工事は丁寧だ」と評価いただける理由です。

約16日間の工期を経て、K様邸の塗装工事が無事完工いたしました。近隣の現場を見てご連絡くださったK様のご期待を裏切らないよう、ひび割れ補修から仕上げまで、職人一同誠意を込めて施工させていただきました。工事金額は税込み137万円。価格を抑えたいというご要望に応えつつも、機能性と美観を妥協しないプランを実現できました。

今回のK様の事例のように、「今の家の風合いを残したい」「ひび割れが心配だけど、費用も抑えたい」というお悩みをお持ちの方は多いのではないでしょうか。私たちは地元に根差した専門店として、地域の気候や住宅の特徴を熟知しています。

単に塗るだけでなく、お客様の「思い出」や「こだわり」を大切にし、10年後、20年後も安心できるプランをご提案します。現地調査やお見積もりは無料です。他社との比較も大歓迎ですので、まずはお気軽にご相談ください。あなたの街の塗装店として、誠心誠意対応させていただきます。