【外壁・屋根塗装】自然豊かな環境だからこその選択。機能性塗料でカビ・コケを寄せ付けない築19年目の外壁リフォーム（神戸市北区）

我が家のメンテナンスを真剣に考え始める年代の方必見。今回は神戸市北区の緑豊かな住宅地にお住まいのN様の事例をご紹介します。「自然は好きだが、外壁の汚れやカビには悩みたくない」そんな想いに応えた、プロの機能性提案をご覧ください。

BEFORE

AFTER

◆工事詳細◆

神戸市北区のような自然に恵まれた環境は素晴らしいものですが、お住まいにとっては「湿度」や「植物の胞子」によるカビ・コケの発生リスクが高いという側面もあります。N様邸も築19年が経過し、北面を中心に頑固な汚れが付着していました。
この状態でいきなり塗装をしても、汚れの上から塗るだけになってしまい、塗料の性能は発揮されません。私たちは高圧洗浄機を用いて、こびりついたカビやコケ、古い塗膜を徹底的に洗い流しました。長年の垢を落とし、素地を清浄な状態に戻すこと。この妥協のない下準備こそが、塗装の持ちを左右する最初にして最大の重要工程です。

サイディング外壁で最も早く劣化するのが、ボード同士の継ぎ目にある「コーキング（シーリング）」です。ゴム状の素材は紫外線で硬化し、ひび割れや剥離を起こします。N様邸でも劣化が見られたため、特にレンガ調模様のサイディング部分は既存のコーキングを全て撤去し、新しい材料を充填する「打ち替え」を行いました。
古いものを残さず新しくすることで、防水機能は格段に向上します。建物の揺れを吸収するクッションの役割も復活し、外壁材そのものを守るための万全の備えを整えました。目立たない部分ですが、雨水の侵入を防ぐための生命線と言える工事です。

屋根は外壁以上に過酷な紫外線や雨風に晒され続けています。今回の診断でひび割れが見つかったため、まずはしっかりと補修を行い、下地を強固に整えました。
その上で仕上げに選んだのは、超高耐久を誇る「エスケープレミアム無機ルーフ」です。無機成分を配合したこの塗料は、紫外線エネルギーに負けない強靭な結合を持ち、長期にわたって劣化を防ぎます。色は落ち着きのあるマルーンを採用。頻繁なメンテナンスが難しい屋根だからこそ、一度の工事で長持ちさせる「コストパフォーマンス」と「安心」を重視しました。これからの人生を共に歩む家にふさわしい、最高ランクの守りです。

「せっかく塗り替えても、またすぐに緑色のコケが生えてしまうのでは？」そんなN様の懸念を払拭するためにご提案したのが、水谷ペイントの「ナノコンポジットW」です。
この塗料の最大の特徴は、無機成分による圧倒的な「防藻・防カビ性」と「セルフクリーニング機能」です。塗膜が超親水性を持つため、雨が降ると雨水が汚れの下に入り込み、汚れを洗い流してくれます。緑が多い環境にあるN様邸には、まさにうってつけの機能性塗料です。
また、意匠性の高いレンガ調部分はあえて色を塗りつぶさず、3分艶のクリヤー塗装で元の風合いを活かして保護。機能とデザイン、両方を追求したプロのこだわりです。

外壁と屋根だけが綺麗になっても、雨樋や破風板、水切りといった「付帯部」が色褪せていると、お住まい全体の印象はぼやけてしまいます。N様邸では、これらの付帯部もしっかりとケレン（研磨）して下地を作り、塗装を行いました。
特にシャッターボックスやベランダ床面の保護塗装など、素材に合わせた適切な塗料選定を行っています。細部まで美しく仕上げることで、建物全体の美観が統一され、新築時のような凛とした佇まいが蘇ります。「神は細部に宿る」の精神で、隅々まで手抜きのない仕事を徹底しました。

約15日間の工事を終え、足場が外れたN様邸は、周囲の緑に美しく映える素晴らしい仕上がりとなりました。
ナノコンポジットWのマットな質感と、レンガ調部分の風合いが見事に調和しています。総額141万円という費用で、外壁・屋根の最高レベルの保護と、新築のような美観を手に入れていただきました。「機能性重視」と「価格を抑えつつも高品質」というN様のご要望を、プロの知識と技術で形にできたと自負しております。

外壁塗装は単なる色塗りではありません。今回のN様のように、地域の環境（湿気やコケの発生しやすさ）を考慮し、それに打ち勝つ「機能性塗料」を選定する診断力が不可欠です。
神戸市北区で、価格と品質のバランスを重視し、施工後のアフターフォローまで安心して任せられる塗装店をお探しなら、ぜひ広瀬塗装店にご相談ください。あなたの「こだわり」に寄り添い、プロとして最適なメンテナンスプランをご提案いたします。