【外壁・屋根塗装】超耐候性の無機系塗料、コストパフォーマンスの高いエスケープレミアム無機で塗装（三田市）

築35年の三田市のT様邸。外壁の劣化と色褪せが気になり弊社にご連絡をいただきました。今回外壁は、エスケー化研の無機系塗料、エスケープレミアム無機で塗装。耐候性が18～20年と超耐候性でありながら、フッ素並みの価格で施工することができるコストパフォーマンスに優れている塗料です。

BEFORE

AFTER

◆工事詳細◆

高圧洗浄機を使って、外壁のほこりや汚れ、脆弱した古い塗膜をしっかりと洗い流しました。剥がれかけた塗膜の上から塗装をすると、せっかく塗装をしてもすぐに剥がれてしまうという不具合が生じる場合があります。塗装作業の工程の中でも、重要な作業の一つです。

弊社では、塗装をする箇所はもちろん、玄関アプローチや駐車場の床面も高圧洗浄機で水洗いを行っております。

コーキングの打ち替え、増し打ち工事を行いました。

目地部分のコーキングは古いものを取り除き新しいものに打ち替えました。開口部周りのコーキングはサッシ等を傷つけるおそれもあるため、上から増し打ちを行いました。

メーカーの耐候年数が19～21年と非常に耐久性のあるナノルーフ２０で塗装を行いました。今回は、カビ汚れの防止に防カビ剤も添加しました。

屋根材と屋根材の隙間が少なかったため、タスペーサーを差し込みました。隙間が少ない場合、塗装をすることにより隙間がうまってしまうことがあります。そうなると屋根材の下の水が排水できなくなり、塗膜がはがれる原因や、屋根材の下に水がたまり雨漏りの原因になることもあります。

板金部分はケレンを行い、錆止めを塗付してから塗装をします。釘が出ている所を打ち直し、釘頭は抜け落ちないようにコーキングで留めました。

窓や玄関土間など、塗料がついては困る場所をビニールシートで丁寧に養生をしました。

まず、外壁の補修を行いました。M様が特に気にされていたのは窓の下のサイディングボードの腐食。三田市・神戸市北区のお家では、M様邸と同じように窓下のサイディングボードが結露などの水分で腐食していることがよく見られます。こういった場合は、その部分を補修して塗装しただけでは、一時的にはきれいになるものの、時間が経てば同じようにサイディングボードが傷んでしまう可能性が高いです。根本的な原因を取り除き、将来の不安を少しでもなくすようにする必要があります。
同じような悩みをお持ちの方はぜひ、広瀬塗装店にご相談ください

補修後は、水性SDサーフエポプレミアムで下塗り、その後、非常に耐候性の高いエスケープレミアム無機で中塗り、上塗りを行いました。

軒裏、雨樋、破風板、シャッターボックス、雨戸、水切りなどの付帯部の塗装を行いました。

鉄部はケレンを行ってから錆止めを塗付して塗装を行いました。エアコンの配管カバーは一度取り外してから塗装を行い、再度取付を行います。

最後は完了検査です。塗り残しはないか不具合はないかをチェックします。完了検査を行いながら窓ふきをして完成です！