【外壁・屋根塗装】気づかない劣化を補修！高耐久塗装で家族の安心を守る（三田市）

「そろそろ外壁のメンテナンス時期だから」と感じていらっしゃるM様にとって、外壁塗装はご自宅の美観を保つだけでなく、雨風から建物を守る重要な役割を担うものです。今回の導入事例では、築25年を迎え、前回の塗り替えから13年が経過したお住まいの外壁塗装事例です。

以前から外壁のチョーキング（触ると白い粉がつく現象）やひび割れが気になっていたというM様。特に、今後15年以上にわたって美しい状態を保ちたいというご要望をお持ちでした。そこで、下塗りには浸透性と密着性に優れた水性SDサーフエポプレミアムを、上塗りには超高耐久塗料のエスケープレミアム無機を採用。この組み合わせにより、美観の向上はもちろんのこと、紫外線や雨水から建物を長期間保護する、安心の外壁塗装を実現しました。

BEFORE

AFTER

◆工事詳細◆

外壁塗装における高圧洗浄は、塗装の品質と耐久性を左右する重要な工程です。長年の汚れや脆弱な古い塗膜、剥がれかけた塗膜を徹底的に除去しています。これらを残すと、どんなに良い塗料でも密着不良を起こし、早期の剥がれの原因になるので当社では丁寧な作業を行います。

私たちは専門機材で水圧を調整し、外壁を丁寧に洗い流します。これにより、塗料が密着する最適な下地を作ります。玄関アプローチなども清掃し、ご自宅全体が最終的に美しく生まれ変わることができるためにも、細部までこだわった作業を行いました。

大切なご自宅を守るため、外壁塗装と合わせてコーキング工事を行いました。

劣化した目地部分は、古いコーキングを徹底的に取り除き、新しいものを打ち替え。これにより、雨水の侵入をしっかりと防ぎます。窓などの開口部周りは、サッシを傷つけないよう慎重に増し打ちで補強しました。

丁寧な下準備と確かな技術で、お住まいの防水性を高め、安心を長くお届けします。

前回の塗り替えから13年が経ち、屋根の傷みが出てきている状況でした。

今回の屋根塗装では、「２液マイルドUシーラー」を２回塗りで下地をしっかり整え、「エスケープレミアム無機ルーフ」で中塗り・上塗りを行いました。合計４回塗りで、塗料の密着性とツヤを最大限に引き出し、新築のような美しい仕上がりを実現しました。

さらに、板金部分はケレンとサビ止めで下処理し、浮いた釘は打ち直しとコーキングで固定。これらの丁寧な作業で、屋根の耐久性を高め、将来の雨漏りリスクを軽減しています。

ご家族の安心と快適な暮らしを守るため、今こそ屋根のメンテナンスを行いました。

築年数が進み、前回の塗り替えから13年が経過していたため、外壁の劣化が気になる時期でした。ご家族の皆様にとって、住まいの安心と美観を保つためにも、外壁塗装は大切なメンテナンスです。

施工では、まず窓や玄関土間など塗料が付着しては困る部分を、ビニールシートで丁寧に養生いたしました。次に、外壁に見られたひび割れをしっかりと補修し、下地を整えました。

下塗りには密着性に優れたカチオンシーラーEPOを使用し、さらに中塗り・上塗りには、耐候性に優れたSK化研の「エスケープレミアム無機」を採用。美しさと耐久性を兼ね備えた仕上がりとなりました。

前回の塗り替えから13年が経過し、鉄部にはサビが発生し、軒裏や雨樋、破風板、雨戸、水切りなどの付帯部にも経年劣化が見られました。そこで、鉄部はケレン作業で丁寧に下地を整え、錆止めを施したうえで塗装を実施。その他の付帯部も細部まで丁寧に仕上げました。また、FRP防水が施工されていたベランダには、保護塗装を行い、防水性能をしっかり維持。住まいの耐久性と美観を高めました。

最後は完了検査を行います。塗り残しはないか不具合はないかをチェックすることで完成後に満足のいただけるようにしています。完了検査を行いながら最後に窓ふきをしてきれいな状態にして完成です！

「そろそろ塗り替えの時期かも…」そんな不安を感じていたM様です。外壁の色あせや細かなひび割れが目立ちはじめ、ご相談をいただきました。プロの診断で見えない劣化も把握し、高耐久塗料で美しさと防水性を回復しました。
今では『やって良かった』と満足の声をいただいています。
私たちは“これからの10年も安心”をご提案しています。外壁の劣化が気になりはじめた方は、まずは無料診断をご活用ください。