築40年モルタル外壁の再生事例｜専用材のひび割れ補修「スムースエポ」と瓦屋根メンテナンス

「前回の塗り替えから15年経ち、外壁のひび割れや汚れが気になって……」 今回ご依頼いただいたのは、三田市にお住まいのK様です。築40年を迎えるお住まいで、今回が2回目の外壁塗装でした。

三田市や隣接する神戸市北区周辺は、冬の底冷えや寒暖差が大きい地域です。K様邸のような「モルタル外壁」は、この寒暖差による壁の伸縮の影響を受けやすく、どうしてもひび割れ（クラック）が起きやすい特徴があります。

お住まいを大切にされているK様は、ご自身でも塗料や補修方法を熱心に調べられていました。その上で、「10〜15年は長持ちさせたい」「前回の艶のある仕上がりが気に入っているので、今回も綺麗に艶を出したい」と明確なご希望をお持ちでした。

弊社のホームページをご覧いただき、調査・診断をご依頼くださったK様。専門的なご質問や不安にプロ目線でお答えしながら一緒に進めた、10日間のこだわりの施工の軌跡をご紹介します！

K様から診断のご依頼をいただき、一級塗装技能士の資格を持つ職人がすみずみまで調査を行いました。塗料メーカー出身だからこそ見逃さない、建物のSOSサインを詳細にご説明いたします。

K様には「瓦の塗装は不要です」と正直にお伝えし、不要な工事は省きました。その分、外壁のひび割れを直すことや、屋根の補修など「本当に必要で長持ちする工事」に予算をかけるプランをご提案しました。

塗装工事は、塗ってしまえば下地がどうだったか見えなくなってしまう工事です。だからこそ、見えなくなる前の「下地処理」にどこまで情熱を注げるかが、10年後の建物の寿命を大きく左右します。

まずは高圧洗浄機で、長年の汚れや古い塗膜を洗い流します。汚れが残ったまま塗ると、すぐに塗料が剥がれてしまうからです。「新しい塗料を壁にガッチリくっつける準備」として、丁寧に洗いました。

今回の工事で一番こだわったのが、外壁のひび割れ補修です。 表面だけを埋める補修では、数年でまた割れてしまいます。今回は専用の補修材「スムースエポ」をひび割れの奥深くまで注入しました。これで壁が奥からくっつき、ひび割れの再発を防ぎます。

外壁補修

外壁の下塗りには、「水性ソフトサーフSG」という塗料をたっぷり塗りました。この塗料はゴムのような弾力があるため、少し壁が動いてもヒビが表面に出にくくなります。モルタルの壁を強固に守るクッションになります

外壁下塗り

仕上げには、長持ちする「エスケープレミアムシリコン」を2回重ね塗りしました。 K様が気に入っておられた前回の「美しい艶」を再現するため、お選びいただいた色をメーカーで特別に作ってもらいました。新築のような深みのある色と艶が蘇りました。

屋根は塗装の代わりに、三田市内の熟練した瓦職人に依頼して補修を行いました。 ズレていた屋根のてっぺんの瓦を外し、新しい漆喰（しっくい）を隙間なく詰め直して、真っ直ぐ頑丈に積み直しました。お家全体を長持ちさせるための連携プレーです。

雨戸や雨樋など、外壁以外の細かい部分も丁寧に仕上げます。 塗る前に表面を磨いてサビや汚れを落とす作業を行うことで、塗料がしっかり密着します。ここがピカピカになると、お家全体がキリッと引き締まります。

足場が解体され、新築当時の輝きを取り戻したK様邸がお披露目となりました。 既存の風情を大切にしながらも、特注調色で再現した温かみのある外壁と、美しい艶をまとった壁面。そして力強く真っ直ぐに積み直された瓦屋根の棟が、見事な調和を見せています。

工事完了後、K様にアンケートをお願いしたところ、仕上がり、説明、職人のマナー、近隣配慮など、すべての項目で「大変良い」という最高評価をいただくことができました。

「今後も何かと相談に乗って頂けると有難いです」 

ご自身で専門的な塗料や工法について熱心に調べられていたK様。だからこそ、毎日の作業前後のご説明や、疑問に対する一つひとつの回答に「任せてよかった」とご納得いただけたことが、私たち職人にとって何よりの喜びです。

K様、この度は大切なお住まいの塗り替え工事を広瀬塗装店にお任せいただき、本当にありがとうございました。三田市の地元施工店として、これから10年、15年先もK様邸のホームドクターとして寄り添い続けますので、どんな些細なことでもお気軽にご相談ください！

Q1. モルタル外壁のひび割れは、市販のコーキングを埋めるだけではダメですか？

A. 表面を埋めるだけでは再発しやすく、根本的な解決になりません。 ヘアークラックと呼ばれる極小のひび割れであれば下塗り材でカバーできますが、幅0.3mm以上の深いひび割れは、奥の隙間から雨水が侵入し続けてしまいます。広瀬塗装店では、コンクリート補修にも使われるエポキシ樹脂「スムースエポ」をひびの深部まで注入し、壁の強度そのものを一体化させる工法を推奨しています。「見えなくする」のではなく、「元から直す」ことが大切です。

Q2. メーカーの見本帳にない、自分の好みの色に塗ってもらうことはできますか？

A. もちろん可能です！メーカー調色でお好みの色を忠実に再現いたします。 「前回の色が気に入っている」「他社カタログのこの色にしたい」「周囲の街並みに合わせた微妙なニュアンスを出したい」など、色へのこだわりは十人十色です。広瀬塗装店では、国内主要塗料メーカーの配合データをもとに、お好みの色を調色してご提供することができます。艶の有無や度合い（艶あり・7分艶・半艶・艶消しなど）も調整できますので、遠慮なく理想のイメージをお聞かせください。

外壁塗装は、単に「お家の色を塗り替えるメンテナンス」ではありません。 それは、これまでご家族の思い出を育んできた大切な我が家を、これから先の10年、20年も雨風や災害から守り、安心して笑顔で暮らしていくための「未来へのバトン」です。

「築年数が経っているけれど、あと何年持たせられるだろう？」 「訪問販売の業者に屋根や壁のひび割れを指摘されて不安になった……」 「塗料のことがいろいろありすぎて、どれを選べばいいのか分からない」

そんな不安やお悩みをお持ちの方は、ぜひ一度、地域密着で歩んできた広瀬塗装店にご相談ください。 塗料メーカー出身の確かな専門知識と、現場で培った一級塗装技能士の技術力で、建物の状態を隅々まで正確に診断し、「今本当に必要な工事」だけを正直にご提案いたします。強引な営業やしつこいお電話は一切いたしません。まずはお気軽にお住まいの健康診断から始めてみませんか？