築14年「そろそろ塗り替え時？」コケ・汚れが気になっていた神戸市北区M様邸が新築同様の美しい外観に蘇るまで

今回の施工事例は、神戸市北区にお住まいのM様邸です。築14年を迎えられ、「同時期に建った隣人のお家が外壁塗装を始めたので、うちもそろそろ時期かな」と考えられたのがきっかけでした。 同じ分譲地内で私たち広瀬塗装店が施工している現場を直接ご覧になり、さらに地元情報紙「たうんらいふ」やホームページもチェックしてくださったとのこと、本当にありがとうございます [完工後アンケート.jpg]。

事前にお伺いした際は「特に気になっている箇所はない」とおっしゃっていましたが、お住まいは大切な資産です。「持ち物の中で一番高価な『家』だからこそ、地域に根付いた誠実な業者に任せたい」という温かいお言葉をいただき [完工後アンケート.jpg]、身の引き締まる思いでサイディング塗装と屋根塗装に入らせていただきました。

M様はご自身では気付かれていませんでしたが、プロの目で見ると、築14年なりの外壁や屋根のSOSサインが出ていました。特に、神戸市北区という地域特有の自然豊かな環境や寒暖差・湿気の影響は、窯業系サイディングボードの表面にコケやカビとして現れやすくなります。

診断結果を踏まえ、汚れが目立つ白系部分には、汚れを雨で洗い流す超低汚染性と耐久性を両立した無機系塗料「ナノコンポジットW」をご提案しました。また、元々茶系だった多彩色のサイディング部分には、のっぺりとした1色塗りではなく、高いデザイン性を持つ「WBアートSi」でのアクセント仕上げをご提案し、お家をしっかり守りながら美しさを引き出すプランを立てました。

ここからは、M様邸をどのように蘇らせたのか、こだわりの工程をご紹介します。

古い塗膜やコケ、黒ずみを強力ターボノズルにて徹底的に落とします。これは単に綺麗にするためではなく、新しい塗料が壁や屋根に「ピタッ」と密着するための大切な下地づくりです。お化粧と同じで、洗顔をしっかりしないと良いファンデーションも乗りません。

劣化した目地のコーキングは古いものをカッターで綺麗に撤去して新しく打ち替え、サッシ回りなどの開口部は厚みを持たせて「増し打ち」を実施しました。これで雨水の侵入を完全にシャットアウトします。

白系のサイディング部分には「カチオンシーラーEPO」で下塗りを行い、傷んだ壁と次に塗る塗料をがっちりと接着・強化させます

ベース部分には「ナノコンポジットW」を2回塗り重ねました。この塗料は無機成分と有機成分をナノレベルで複合しており、フッ素並みの耐久性と「超低汚染性（汚れにくさ）」を産学官連携で証明した優れた塗料です。さらにアクセントの茶系部分は「WBアートSi」で多彩色仕上げを行い、壁に立体感ある美しさをもたらしました。

紫外線や雨をダイレクトに受けるスレート屋根には、下地を強力に補強するため「エポックマイルドシーラー」で下塗りを2回行いました。その後、高耐久な「ナノルーフ15」を中塗り・上塗りと重ねることで、厳しい環境変化にも負けない強固で美しい防水膜を形成しています。

軒裏、雨樋、破風板、シャッターBOX、水切りなども、それぞれの素材に適した塗料でケレン清掃後に丁寧に塗装しました。細部まで塗り分けることで、お家全体の輪郭が新築時のようにキリッと引き締まります。

いかがでしょうか。白系の壁はスッキリと明るく、多彩色で仕上げたアクセント部分が洗練された高級感を生み出し、見違えるほど美しいお住まいに生まれ変わりました。

M様からは、完工後のアンケートで「地域に根付いた、非常に誠実なものを感じました。自分の持ち物の中で一番金額の高い『家』というものを安心してお任せしたいと感じました。仕上がりも、家族みんな非常に満足しています」という大変嬉しいお言葉をいただきました。

近隣の現場環境や配慮も含め、私たち広瀬塗装店の職人の取り組みを信頼していただけたこと、心より感謝申し上げます。M様、これからも末永いお付き合いをよろしくお願いいたします。

Q. 工事中、隣人の方などご近所への環境配慮は大丈夫ですか？

A. ご安心ください。広瀬塗装店では、工事前に必ずご近所様へご挨拶に伺い、作業スケジュールや安全・環境への配慮事項を丁寧にご説明します。足場設置時の養生メッシュシートや高圧洗浄時の水飛散防止、職人のマナーを徹底し、近隣の皆様にご迷惑がかからないよう細心の配慮を行っています。

Q. 屋根の塗装前にある「高圧洗浄」は何のために行うのですか？

A. 屋根にこびりついたコケやカビ、黒ずみ、脆くなった古い塗膜（脆弱層）を強力な水圧で根こそぎ削ぎ落とすために行います。この洗浄を怠ると、どれほど高級な塗料を塗っても下地ごとベりっと剥がれてしまうため、塗装の寿命を左右する極めて重要な工程です。

Q. 目地のコーキングはすべて「打ち替え」にするのでしょうか？

A. 基本的には古いものを撤去して新しくする「打ち替え」を行いますが、サッシ回り（窓枠）などは無理にカッターを入れると奥の防水シートを傷つけるリスクがあります。そのため、サッシ回りは劣化部を部分撤去した上で上から厚く被せる「増し打ち」を行うなど、お家の長持ちを最優先に最適な工法を使い分けています

外壁塗装や屋根塗装は、単にお家の見た目を綺麗にするだけの「衣替え」ではありません。 過酷な雨風や紫外線から建物の骨組みを守り、「これからの家族の安心・未来を守る」ための大切な住まいの健康診断と治療です。

「うちの壁にもコケやカビが出てきたけれど大丈夫かな？」 「お隣のお家が塗装を始めたけれど、うちはいつがやり時だろう？」

そんな疑問や不安がありましたら、ぜひ一度、地域密着の広瀬塗装店にご相談ください。 無理な営業は一切いたしません。塗料メーカーでの深い知識と現場経験を持ったプロの診断士が、あなたの大切なお住まいの状態を正直に診断し、10年先も笑顔で暮らせる最適なご提案をいたします。お気軽にお問い合わせください。